Archivo de Julio, 2007

El poder de la sugestión

Una opción que quizás hayas encontrado al buscar casa en Nestoria es que el término de la localidad o ciudad que buscas se autocompleta antes de que termines de escribirle. BADAL… y antes de insertar la O darás con (pisos en) Badalona. Estas sugerencias pueden ser múltiples en caso de que el mismo inicio de término coincida con más de una localidad de nuestra base de datos. Tecleas MADR… y se autocompleta una opción principal, (pisos en) Madrid, pero se abre también un desplegable con otras opciones que puedes elegir (tal que (pisos en) Madrigal de la Vera), como muestra esta pantalla:

Sugestión y autocompletado

Técnicamente, el truco consiste en que realizamos una búsqueda previa aún antes de que cliques el botón, mediante una tecnología llamada Ajax. Tanto el autocompletado como las sugestiones, esas opciones extra que aparecen en el desplegable azul del ejemplo, se realizan así.

Google mismo tiene una herramienta de sugestión y autocompletado en sus proyectos de laboratorio, el Google Suggest. Funciona de manera similar, introduces unas letras y antes de acabar, salen las sugestiones de autocompletado. Probando con NEST… Sale Nestle, conocida marca, pero Nestoria también aparece, y con un buen número de referencias, por cierto.

Google Suggest y Nestoria

Logos de Nestoria: un escaparate para inmobiliarias

Hemos añadido una pequeña página a nuestra información general con logos de Nestoria a distinto tamaño. También una versión vectorial Adobe Illustrator para quien precise algo más elaborado o de cara a la imprenta.

¿Tienes una agencia inmobiliaria que colabora con los portales que confían en Nestoria? Entonces, tus viviendas están también en Nestoria y puede interesarte enlazar, mostrando nuestro logo. Más propietarios acudirán a tus servicios de gestión si se dan cuenta que las viviendas que apuntan en vuestra agencia llegan al buscador inmobiliario más rápido y efectivo de España. El mejor escaparate, vamos: aprende aquí algo más sobre lo que representa Nestoria para las inmobiliarias. Si te animas a enlazar por medio del logotipo, avísanos: no hace falta que uses el grandullón de arriba, con este pequeño, se ve bien claro.

Si en vez de estos logos necesitas alguna otra imagen de referencia, contacta con nosotros.

Documentación inmobiliaria

El nuevo servicio Documentación Inmobiliaria es un buscador especializado, una herramienta hecha con el servicio Google Custom Search que busca sólo en una serie de sitios web relevantes. En este caso, blogs que siguen la actualidad inmobiliaria española en Internet. Y han incluido esta nuestra bitácora, el blog de Nestoria. Es un servicio útil, donde puedes hallar información en su contexto, sin el ruido que pueden dar las búsquedas en toda la red.

Los creadores han sido tres blogueros interesados en la actualidad inmobiliaria de Internet, Jesús Barrio de Tecnología Inmobiliaria, César Villasante de Inmoblog.com y Jean-Paul Pangalos de Inmosfera. Enhorabuena a los tres por esta feliz idea.

Áreas más buscadas para compra y alquiler de pisos

Este pasado fin de semana, hemos cumplido dos meses desde el nacimiento de Nestoria en España y es hora de mirar a las estadísticas: ¿Qué ciudades o áreas han recibido más clics, visitas o peticiones desde que Nestoria debutó?

En Nestoria nos concentramos en el número de clics sobre los listados. Entendemos que éste es uno de los mejores indicadores de la satisfacción de nuestros usuarios. También contamos las páginas vistas, es decir, el número de veces en que, por ejemplo, nuestrás páginas de pisos en alquiler en Alicante se han visitado. Las páginas vistas es el parámetro favorito de portales y anunciantes porque indica indirectamente el alcance de su actividad publicitaria.

En Nestoria, como motor de búsqueda estricto que es, no hay publicidad pero analizamos todo para afinar cíclicamente el Nestoria Rank. Este es un conjunto de algoritmos que se aseguran de ofrecer los resultados más relevantes para cada búsqueda particular de viviendas.

Para compra de viviendas, están son las opciones que más interés han generado en estos dos meses:

a href=”http://www.nestoria.es/leganes/piso/comprar”>pisos en Leganés, pisos en Alcorcón, pisos en Getafe, pisos en Tarragona, pisos en Lleida, pisos en Santa Coloma de Gramanet, pisos en Mataró, pisos en Torrejón de Ardoz, pisos en Alcobendas, pisos en Parla, pisos en Coslada, pisos en Pozuelo de Alarcón y pisos en Las Rozas.

Claramente, el extrarradio de Barcelona (bueno, Lleida y Tarragona se salen de ahí) y Madrid se llevan la palma del interés en este top veinte. Quizás os extrañeis de no ver las mayores ciudades de España en esta lista. Es cierto que mucha gente visita la página de pisos en Madrid o pisos en Barcelona, pero al mostrar estas un listado de barrios o áreas metropolitanas, en realidad ahí no hay clics a ofertas: las búsquedas en Barcelona y Madrid, por lo tanto, aunque numerosas, están fragmentadas en muchos lugares.

Para alquileres, en cambio, el interés es claramente distinto, de sabor mediterráneo, centrado en la Comunidad Valenciana y de carácter estacional:

alquiler piso en Alicante, alquiler piso en Elche, alquiler piso en Castellón, alquiler piso Torrevieja, alquiler piso enOrihuela, alquiler piso en Gandía, alquiler piso en Benidorm, alquiler piso en Sagunto, alquiler piso en Alcoy y alquiler piso en Elda.

Mis Mapas son tus mapas

Los mapplets de Google, para los que hemos desarrollado un ejemplo en Nestoria que presentamos la semana pasada, han salido de su beta o fase de pruebas. Y, de hecho, ya no se llaman mapplets (un término que queda para los desarrolladores técnicos): son simplemente, una opción más de Mis Mapas, la capa de personalización de los Google Maps.

El uso de Mis Mapas es fácil, y añadir Nestoria a esos mapas, también. Cuando acudas a Google Maps, en la columna izquierda verás una pestaña que pone Mis Mapas. Ahí estarán tus mapas. Si clicas, verás unas cuantas opciones. Puedes crear tus propios mapas fácilmente, añadiendo puntos, líneas y áreas a los mapas… o añadir aplicaciones y mapas creadas por otros. Entre esas aplicaciones, está lista la de Nestoria, que puedes añadir clicando en el botón de Añadir contenido.

Instalar Nestoria en Mis Mapas

En el siguiente paso, debes acceder a una cuenta de Google (puede que la tengas ya, por ejemplo de Gmail o de algún otro servicio del buscador) o crearla en dos pasos. Tras ello, accederás al catálogo de mapas disponibles. En la lista que aparece, está Nestoria bastante destacada. También puedes buscar por el nombre. De todos modos, entre los resultados, añade la opción de Nestoria.

Nestoria mapplet

A partir de ahí, en la ventana de Mis Mapas, cuando consultes algún lugar vía Google Maps, tendrás distintas opciones, tus propios mapas que hayas creado (en el ejemplo de abajo, una selección de bares, por ejemplo) y las aplicaciones de terceros. En el pantallazo, además de la búsqueda de casas de Nestoria, una opción para ver artículos de la Wikipedia que se refieren a sitios.

Nestoria en Mis Mapas de Google

Activando los cajetines de unas opciones u otras, verás tal o cual mapa, o varios a la vez. Si estás sobre Santander, y activas la capa de Nestoria, aparecerán nuestras casitas azules… Por supuesto, las opciones de búsqueda y filtrado funcionan todas: puedes determinar compra o alquiler, precio, características, etcétera. Desde ya, los mapas de Nestoria pueden ser parte de tus mapas.

No vendemos vivienda: buscamos y encontramos

Cada cierto tiempo recibimos peticiones de particulares por nuestro formulario, ¿Cómo puedo poner esta vivienda que tengo en oferta en su sitio? Nuestra sección de preguntas ya lo dice, pero no nos suele costar repetir la respuesta. No trabajamos con particulares, y solemos ofrecer esta respuesta a esas personas que solicitan ayuda:

La manera de que su propiedad/es aparezca/n en Nestoria, si no lo hacen ya, es que Vd. pregunte a su agente inmobiliario si trabaja con portales de calidad con presencia en Internet, como Idealista, Atrea, Globaliza, Yaencontre, Kyero, Urbaniza o cualquier otro que esté ya presente en Nestoria

Creemos que las agencias inmobiliarias son el eslabón clave en el mercado, allá donde se unen compradores y vendedores. Aconsejamos a los particulares que acudan a ellos. Y dejamos a esos portales hacer su trabajo, porque tampoco es el nuestro, no vendemos vivienda, ni tenemos planes de hacerlo. Nos concentramos en hacer un buscador eficaz y rápido para el usuario de Internet. Los enlaces son a los portales inmobiliarios con los que trabajamos. No tenemos interés en convertirnos en un sitio de destino: fíjate en las páginas de resultados que aparecen con las siguientes búsquedas: casas en Murcia, casas en Tarragona, su objetivo es que el usuario clique y acuda a una oferta inmobiliaria concreta, sin despistes por el camino.

Gibraltar

Una nota de humor en los Microsiervos esta semana nos llamó la atención. Se fijaron en que la búsqueda de Gibraltar da distintos resultados en los mapas Google de España o en los del Reino Unido. De hecho, ¡puedes hallar La Roca en España, pero no desde el Reino Unido!

Como buscador inmobiliario hispano-británico que somos, nos preguntamos ¿Cómo lo tratamos en Nestoria?

Mono de Gibraltar
Mono gibraltareño en una foto libre de derechos de Brian Melch.

Pues bueno, de una manera similar. La búsqueda de casas en Gibraltar en Nestoria se centra en el Peñón, pero no muestra resultados. Dar con Gibraltar en el Reino Unido lleva a otro Gibraltar, una pequeña parroquia campestre del condado de Buckinghamshire, donde sí que hay casas en venta…

En España, no tenemos listados de casas en Gibraltar propiamente, pero buscando casas en Campo de Gibraltar, se hallan viviendas en la Línea de la Concepción y localidades adyacentes . Sin querer meternos en geopolítica, si algún agente inmobiliario gibraltareño se anima a ofrecer sus listados en Nestoria, póngase en contacto por nuestro formulario. ¿Donde mostraremos los datos, en Nestoria España o la Nestoria Británica? Donde el agente considere que esté su público, lógicamente.

Versión 1.10 del API, con radio de regalo

No, no regalamos autorradios. Pero si construyes una aplicación sobre el API de Nestoria, puedes especificar ahora un punto central y un radio dado (en kilómetros) alrededor de ahí para obtener las viviendas disponibles en ese área.

Es la novedad principal de la versión 1.10 del API. Una opción para desarrolladores que quieran construir aplicaciones con nuestros listados, quizás uniéndolos con otro tipo de datos, mapas o lo que toque.

Aprende más sobre el API aquí, aunque la documentación detallada está en inglés.

Mapplet para personalizar Google Maps

Inmediatamente después de lo de Facebook, estrenamos el Mapplet de Nestoria. Los Mapplets de Google son aplicaciones que permiten personalizar Google Maps. Recientemente, Google añadió la capa de Mis Mapas a sus mapas, y ahora llegan los mapplets, que están aún en fase de pruebas: no se ven en la página por defecto de Google Maps, pero sí en este versión beta, plenamente funcional.

Valencia Mapplet Nestoria

Un mapplet permite añadir a una vista dada de Google Maps toda la funcionalidad de búsqueda de vivienda de Nestoria. Los mapplets, además, pueden combinarse entre sí, y las capas de información se van añadiendo. Por ejemplo, en esta captura de pantalla de abajo (clica para ver el original), aparecen casas en Valencia y también unos puntos morados adicionales: son el resultado de otro mapplet en acción, uno que coloca artículos de la Wikipedia sobre el mapa.

Mapplet Nestoria

Puedes instalar cuantos mapplets quieras, y según visitas una zona u otra en Google Maps, activarlos a tu gusto. Instalar mapplets es fácil: vete a la página maps.google.es/preview y dale al botón de añadir contenido. En la lista que sale, puedes escoger el de Nestoria (también mediante búsqueda), y te pedirá confirmación de cuenta: puedes introducir los datos de alguna cuenta de usuario que tengas con un servicio de Google (Gmail, iGoogle, Blogger-Blogspot…) o crear una cuenta Google fácilmente. A continuación, explora los Google Maps desde maps.google.es/preview y activa la pestaña de Mapplets cuando quieras consultar Nestoria.