Archivo de Diciembre, 2008

Resumen 2008 – Top búsquedas

Revisando las estadísticas de este año, nos ha parecido curioso mostraros dónde habéis mostrado más interés. ¿Qué localidades han sido las más buscadas en 2008? Hay sorpresa en primer lugar, ya que ninguna capital se pone el maillot amarillo.

Sant Cugat del Vallès

Madrid

Chamberí

Santiago de Compostela

Hortaleza

Carabanchel

Comunidad de Madrid

Sevilla Centro

Madrid Centro

Gran Canaria

La primera posición se la lleva este año Sant Cugat del Valles. Las búsquedas en Madrid y barrios de Madrid copan las primeras posiciones y Gran Canaria se cuela en el último lugar desplazando a Barcelona.

Agradecer a Marc Tobias, del equipo de ingenieria, la extracción de todos los datos. Tendremos más y mejores antes de que los Reyes Magos pasen por toda la peninsula.

¡Que pases un buen día!

¡Feliz Navidad!

¡Os deseamos a todos una feliz Navidad! Que disfrutéis de unos merecidos días de descanso. De parte de todo el equipo que hace posible Nestoria, ¡gracias por confiar en nosotros!

Una vuelta por Nestoria Internacional

Pasa el tiempo y seguimos con lo nuestro a la hora de buscar una propiedad: localización, localización y más localización todavía. Sabemos que buscar una casa es algo inherentemente local y es por ello que nunca insistimos en nuestra presencia exterior. No obstante, nos gustaría compartir con vosotros nuestro progreso en los mercados donde nos encontramos presentes.

La noticia principal del 2008 fué el lanzamiento de Nestoria Italia y Nestoria Deutschland. Desde su puesta en marcha, hemos trabajado para mejorar sustancialmente el servicio en ambos mercados. Tenemos mucho que hacer pero visto el feedback recibido, hemos progresado bastante. En Italia hemos cerrado una reciente colaboración con wetry.it, página de contenidos locales y hemos representado las lineas de metro de Roma y Milan sobre el mapa, proyecto que hemos replicado en varias ciudades alemanas. Como en el Reino Unido, comenzamos a colaborar con Qype para añadir contenido relevante a nuestras páginas de resultados. Por último, hemos estado realizando pruebas en nuestro interfaz alemán que esperamos poder expandir al resto de países dentro de muy poco.

En el Reino Unido también ocurrieron muchas cosas. A comienzos de año lanzamos la versión OSM de Nestoria, en una fuerte apuesta por el contenido de libre acceso. Añadimos nuevos partners a nuestro extenso índice y cerramos un fabuloso acuerdo para una pequeña empresa como la nuestra con el Daily Telegraph.

Si queréis saber más sobre Nestoria en otros mercados no tenéis más que suscribiros a nuestros blogs locales en Italiano, Alemán e Inglés donde damos buena cuenta de lo que pasa en cada uno de ellos. En lo que al equipo se refiere, seguimos buscando estudiantes con talento que quieran hacer prácticas junto al equipo de Nestoria, no paramos en nuestra búsqueda de la oficina ideal para el año próximo y seguiremos dando guerra en todo tipo de evento técnologicos.

Por último, estaremos en el Inman Global Connect de NYC en Enero. Esperamos veros si os animáis a cruzar el charco.

Evento de Navidad 2008

Un año mas, todo el equipo de Lokku se animó a visitar el Pais Vasco. Bilbao fué el centro de operaciones logístico. Es bueno echar un vistazo atras y reflexionar sobre lo que hemos conseguido y sobre lo que nos queda por hacer.

El viaje ha servido para disfrutar de lo lindo de la gastronomia vasca, algo espectacular en todos los sentidos. También la vida nocturna nos ha permitido disfrutar de estupendos gin&tonics, dejando por unos dias de lado la monótona, que no menos divertida, pinta inglesa.

Para seguir con la tradición, nos atrevimos a replicar la dureza y acción de Internet, zambullendonos en la marejada de la playa de Sopelana. Frio polar para refrescar las ideas y animadas olas para demostrarnos que esto es un montaña rusa constante.

Para 2009, nos gustaria mejorar en muchas cosas. Por ejemplo, hacer más con menos recursos, mejorar nuestros sistemas para que sean mas fácilmente escalables, mantener a nuestros partners actuales y cerrar nuevas colaboraciones. En ese sentido, nos gustaría agrecer el apoyo de todos ellos (especialmente lo que comenzaron con nosotros cuando no teníamos un solo usuario).

Para terminar, desearos a todos unas felices fiestas y un prospero 2009 de parte de todo el equipo. Muchísimas gracias por leernos y por ayudarnos a construir un mejor buscador. ¡Esperamos que 2009 nos depare muchas alegrías!

Entrevista Nestoria – Gari Araolaza – Tagzania

Tagzania es una de las websites pioneras en geolocalizacion. La primera versión se desarrollo hace más de tres años. Desde entonces ha llovido mucho y los chicos de Tagzania Services, filial de CodeSyntax han decidido transformar completamente la imagen y funcionalidad de su niña bonita. El resultado es claramente espectacular. Gari Araolaza, CTO y uno de los fundadores de Tagzania, charla con nosotros desde la capital armera.

Hola Gari, gracias por unos minutitos de tu tiempo. Lo primero que se me viene a la cabeza. ¡Vaya cambio! ¿Cuánto tiempo habéis empleado en el lanzamiento del nuevo Tagzania?

Pues la verdad, bastante más del que pensábamos en un primer momento, hemos tardado demasiado. La versión inicial de Tagzania se creó poco a poco por lo que sin darnos cuenta había una gran cantidad de código escrito que hemos migrado a la nueva plataforma, y eso que nuestro mayor empeño ha sido simplificar! Hay que recordar que Tagzania se lanzó en su día en un tiempo record de unas 3 semanas, por lo que no hubo mucha planificación y necesitábamos este cambio para poder afrontar el futuro de forma sostenible.

¿Qué herramientas habéis utilizado para desarrollarlo?

Somos fans de Python desde que empezamos, así que la solución tenía que estar en torno a este lenguaje de programación. Nos hemos decantado por Django y específicamente Geodjango, que es la versión con componentes geográficos. La base de datos es Postgresql con la extensión Postgis (¡cómo no!). Para el frontend de mapas utilizamos Mapstraction y JQuery nos ayuda a manejar el JavaScript necesario. Ya ves que el entorno del software libre tiene solución para casi todo.

¿Cuántos usuarios teneis ya? ¿Qué tal ha recibido la comunidad el nuevo diseño?

Tenemos alrededor de 30.000 usuarios, con algunos grupos de proyectos bastante activos. En general hemos recibido buenas críticas pero también un montón de colaboración de personas que han visto algún error o algo que faltaba. Es normal que falten cosas ya que algunas funcionalidades las hemos retirado porque se usaban muy poco. Otras funcionalidades las estamos poniendo poco a poco.

La geolocalización ha venido a ser una especie de commodity en Internet. No obstante, sitios como Tagzania se diferencian por enriquecer dicha estandarización. ¿Qué destacarías de Tagzania y del nuevo diseño?

Destacaría principalmente la simplificación que hemos hecho tratando de que cualquier usuario sea capaz de entender Tagzania y de utilizarlo fácilmente. También estamos muy contentos con el aire africano que le ha dado La Personnalité un innovador estudio de diseño web, ha gustado mucho. Pero la verdadera potencia de Tagzania está aún por venir, cuando facilitemos aún más el trabajo colaborativo para crear mapas de recursos y puntos de interés.

Nestoria y Tagzania han ido de la mano desde que nacimos en 2007. Ambos geolocalizadores de cosas varias y demas menesteres y agitadores del mundo de los mapas en general. ¿Hacia dónde se dirige el sector de la geo-localización? ¿Es quizás OSM una referencia a tener muy en cuenta?

Bueno, nosotros somos más viejos, aunque nos pillasteis enseguida. ;-) Creemos que con la popularización de dispositivos móviles con GPS la geografía va a convertirse en una especie de macrowikipedia donde cada uno va a tener señalado todo y esa información se compartirá de forma que sabremos mucho de cualquier punto geográfico aunque esté en las antípodas. Una de las claves va a estar en la propiedad de los datos geográficos, y las grandes empresas tratarán de proteger esa información para usarlo como “lock-in” para sus negocios. Ahí están proyectos como OSM o Tagzania para que esa información geográfica sea pública y se comparta líbremente, lo que permitirá mayor actualización y exactitud en el futuro. Está claro que OSM es una de las claves en ese sentido, e intentaremos que Tagzania también lo sea.

¿Qué oportunidades y retos crees que se le presentan a un buscador vertical como Nestoria?

La búsqueda como acción básica, subyace a cada actividad que emprendemos de Internet. Es un mercado que domina claramente Google pero hay oportunidades en nichos verticales, sin duda. La búsqueda de vivienda tiene también un componente geográfico, pero más que en localizaciones de puntos concretos, su cartografía tiene que ver con ciudades y, dentro de las ciudades, barrios o áreas, elementos cuyos límites no están muy claros en las cartografías comerciales y ya veremos en las libres. Mapas de “calor” del mercado inmobiliario, evolución local de precios y ofertas por áreas… son aspectos en los que vemos que Nestoria ya está innovando, y seguramente tenéis mucho espacio por ahí.

Gracias Gari, mucho queda en el mercado de los mapas y las búsquedas por innovar. La tecnología no tiene límites y con su ayuda intentaremos seguir creando funcionalidades que ayuden a nuestros usuarios a encontrar un inmueble de la forma más simple y rápida. Os deseamos mucha suerte en 2009. Por mi parte, pongo mi granito de arena en Tagzania con una poco conocida pero no menos importante historia que sucedió en el norte de Londres hace ya más de una década.

La adicción de comparar precios de vivienda – Nestolico.es

Si hace poco más de un año el sentimiento general era de euforia por la evolución de los precios de vivienda (o de alarma, según cada cual), hoy en día los precios de las casas son ya un caso de obsesión nacional en los dos países europeos que sufrieron un boom inmobiliario en los últimos años, el Reino Unido y España.

En Nestoria decidimos a principio de este año abordar el asunto con el lanzamiento de estadísticas de precios de demanda mediante un interfaz de API y dos formatos para los usuarios:

  • gráficos y tablas en las páginas de Nestoria, (por ejemplo nuestra página de resultados de pisos en Valencia muestra la tendencia de los precios agregados de más de 40,000 pisos en Valencia capital)
  • widgets de precios, por ejemplo para Valencia

Esta misma semana, Jean-Paul Pangalos, experto en marketing inmobiliario, anunció el lanzamiento de Nestolico.es en Inmosfera.com. Nestólico es una propuesta lúdica de ver los precios de las casas como un pasatiempo y como materia de reflexión. El sitio web permite comparar precios de cualquier lugar de España de cierto tamaño con cualquier otro, o de cualesquiera regiones entre sí.

La tentación de comparar lugares de rivalidad local es demasiado fuerte. Así, se nos ocurre que

y tantos otros.

La elegante propuesta de Preciodevivienda.com de Jesús Barrio, que también utiliza el API de Nestoria, nos inspiró en parte a la hora de crear Nestólico. Nosotros también esperamos inspirar a webmasters con experiencia en desarrollo de sitios web en las portentosas posibilidades del API. Nestólico es una inciativa de nuestro laboratorio de ideas, Lokku Labs.

Además de los precios de oferta de casas obtenidos a través del API de Nestoria, mostramos las estadístias oficiales de datos de transacciones medias provinciales del Ministerio de la Vivienda desde el año 2004. Resulta curioso comparar las tendencias dispares de precios de oferta con los de transacciones oficiales y también las diferencias en números absolutos.

Por ejemplo, si el precio medio de oferta de más de 139.521 casas en noviembre del 2008 es de 238.455 € en la provincia de Valencia, el valor medio (declarado) de transacción es más de 350.000 € en el segundo trimestre del mismo año y para la misma provincia ¿Tanto han caído la expectativas de los vendedores?