El precio del metro cuadrado
El mes pasado renovamos el API de Nestoria con la inclusión de metadatos, información económica de interés, cuánto vale la vivienda aquí o allá... Los metadatos en el momento de lanzamiento eran limitados: precio medio de la vivienda en venta, en cada ciudad. Ahora hemos añadido más: también el precio medio de los alquileres, y lo que es más significativo quizás, el precio del metro cuadrado en venta o alquiler.
Veámoslo en funcionamiento. Comparemos un par de ciudades de Castilla y León. Estas son dos llamadas al API:
Si miras al código fuente de los resultados, hay una sopa de letras con profusión de datos. Por ir al grano, fijémonos en las dos últimas líneas de cada resultado, donde hay dos metadatos llamados avg_flat_buy_monthly_per_sqm y avg_flat_rent_monthly_per_sqm. El primero es el precio medio de un piso en venta, por metro cuadrado, y el segundo el precio medio por metro cuadrado en alquiler. Comparando un poco, el resultado es claro, comprar casa en Valladolid es más caro que comprar casa en Salamanca. El metro cuadrado del piso en venta en Valladolid, está en 3.068 euros de media y a 8,43 euros por metro el piso en alquiler. 3.030 euros/m2 el piso en venta en Salamanca, mientras que 6,91 euros/m2 el piso en alquiler. No sólo damos precios por metro cuadrado, las medias absolutas también están disponibles en esos resultados del API. El piso medio de Valladolid cuesta 232.450 euros y el Salamanca 212.932 euros. Ahora bien, lo que sí que resulta caro en comparación es la casa en el barrio de Salamanca en Madrid capital (llamada al API aquí): 6.266 euros el metro cuadrado del piso en venta, 567.928 euros de media absoluta. ¿Te parece información interesante? Si eres desarrollador, un API y sus metadatos están para remezclarlos, está en tu mano...
