Comentábamos en septiembre que el alquiler estaba ganando un ligero protagonismo frente a la compra. Pues bién, la tendencia sigue su curso y el alquiler gana peso frente a la compra. La base de datos de Nestoria, con sus más de 500.000 inmuebles no duplicados y actualizados diariamente, nos dice que la opción del alquiler y el tamaño de la propiedad son cuestiones que muchos usuarios de Nestoria tienen en cuenta.
Siendo objetivos, no podemos hacer valoraciones que vayan más allá de las estadísticas. Si en septiembre el porcentaje que suponía el alquiler frente a la compra era de un 20%, en diciembre se situa en un 21%. En octubre, por ejemplo y sin estar publicado en este blog, la proporción fué de 19/81 en favor de la compra, por lo que el repunte puede que sea estríctamente coyuntural. Por nuestra parte esperaremos a ver datos de el primer trimestre de 2008 para efectuar una comparación más exhaustiva. Por otro lado, interesante comentar que el porcentaje de click-outs en función del precio de la propiedad sigue relativamente invariable respecto al mes de septiembre.
Como en meses anteriores, las propiedades que se sitúan entre los 100.000 y 200.000 euros son las más clicadas. El 71% de los clicks van para propiedades de entre 100.000 y 400.000 euros. Si tenemos en cuenta el tamaño de la casa a la hora de descomponer los clicks dentro de Nestoria,
vemos que el tamaño sigue importando, representando los pisos de más de 200 m2 un porcentaje del 21% sobre el total. En septiembre, este campo representaba un 16% del total de clicks. Ahora ha subido 6%. Lo seguiremos con lupa.
Por último, cabe mencionar con un gráfico la invariabilidad de la que hablamos respecto a los clicks desglosados por el precio de propiedad. Si observáis el gráfico, es muy dificil apreciar diferencias considerables a partir del mes de julio.
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